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买房已经失宠,居民消费有了“新方向”?

2019年07月24日 19时21分58秒

在几年前甚至在十几年,我国居民的投资理财渠道较少,所以很多居民选择了“有钱就买房”,因为房产投资的门槛和要求最低,并且操作方便。但是随着现在“房住不炒”观念深入人心,不少人提出了居民以不热衷买房的说法,但是事实真的如此吗?下面就和小编一起看看究竟是怎么回事。

不久前,央行发布了2019年第二季度城镇储户问卷调查报告。报告显示,对于第三季度房价的涨跌预期,28。2%的居民预期“上涨”,50。8%的居民预期“基本不变”,9。8%的居民预期“下降”,只有11。3%居民表示“看不准”。也就是说,尽管现在很多大城市的房价已经居高不下了,但是看跌房价的人只占少数,大部分居民还是觉得房价“基本不变”或者稳中“上涨”。

此外,央行报告还显示,49.8%的居民偏爱投资“银行、证券、保险公司理财产品”等风险性较低的理财产品,20.7%的居民偏爱投资“基金信托产品”,17.9%的居民偏爱投资“股票”。在未来3个月准备增加的支出项目中,购房占比21%,排在第四;前三位分别是旅游(占比33.6%)、教育(占比29.3%)、医疗保健(占比25.3%)。也就是说,很多老百姓已经不再热衷买房,他们更注重的是享受生活以及给子女、老人提供更好的教育资源和医疗资源。

可是《2019年上半年居民收入跟消费支出情况》统计数据却呈现出了不同的数据。此份数据显示,目前占我国居民消费支出最大的还是食品烟酒类,“民以食为天”的观念还是引领者国人的消费行为。接下来就是居住类支出,远远超过其他方面的支出占比。从这份数据看,“具有所处”依旧是当下国人比较向往;而央行报告显示的旅游教育跟医疗保健类这三项才占20%的比重。

两种数据差距比较明显,其主要原因可能是针对的人群不同。央行发布的第二季度城镇储户调查问卷主要针对的是城镇居民,他们生活水平相对比较高,思想认知也比较高,最主要的一点是他们一般都有房子,如果再有购房需求的话就是二次购房,所以,在房产类偏好相对较小一些。而《2019年上半年居民收入跟消费支出情况》则是全国范围内的统计,包括城镇和非城镇居民,它的代表性更强一些。

综合来看,所谓的国人对房产的热衷已经消散有些片面了,说热度减少可能更合适一些。毕竟现在没有属于自己房子的人比比皆是,总的来说,房地产市场维持高价的原因还是因为有需求。如果是大家选的话,是选择买房还是在医疗教育旅游方面投入更大的消费比重,欢迎在下方留言与广大网友一起探讨。

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